144 Ch. des Aigles Nominingue

Description

Nominingue, Lac des Grandes Baies (navigable). Magnifique résidence située à flanc de montagne, offrant une vue sur le lac et les montagnes, permis de location à court terme CITQ, accès au lac via un superbe terrain aménagé avec quai, table de picnic, rack pour planches et kayacs. Complètement meublé et équipé, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, Spa, plafond cathédrale avec foyer au gaz, grande fenestration, véranda 3 saisons, plancher chauffant au rez-de-jardin. Espace feu à l'extérieur et plus. Que ce soit pour un investissement ou pour en profiter en famille, cette résidence saura vous plaire.

Addenda

Sentiers pédestres, VTT, fatbike et vélo de route à quelques kilomètres des chalets, raquette, ski de fond.La propriété a un accès partagé à un terrain privé avec quai et zone de détente en bordure du Lac des Grandes Baies. Cet accès est partagé avec le chalet voisin et deux autres terrains. Il y a un quai, une plage ainsi que 4 kayaks et 2 planches à pagaie.La vente de cette propriété inclus 25% indivise du terrain situé sur le bord de l'eau cadastre 5899377. Une convention d'indivision devra être signée par les propriétaires et les acheteurs. Cette convention établira, entre autres, le partage des coûts d'entretien et les règles d'utilisation du bord de l'eau et du quai.