25, Mtée Laurence, Brébeuf, J0T 1B0
Description
Spacieuse maison avec garage de plus de 2300 pc habitable | Location court terme autorisée | Située sur une rue sans issue et un magnifique terrain boisé, bordé par un ruisseau. Cette propriété est située à seulement 5 minutes du village de Brébeuf et 15 minutes de Tremblant. Elle possède des planchers radiants sur tout le rdc et sous-sol, foyer au bois à combustion lente, plusieurs rénovations récentes avec des matériaux de qualité ont été effectuées récemment dont: fenêtres, cuisine. Un grand vestibule est accessible via le garage. Près du ski, garderies, écoles, épiceries, piste cyclable et plus. Votre oasis de paix à proximité de tout.
Exclusions
Tous les meubles meublants
Addenda
Magnifique maison qui doit être visitée, elle est d'autant plus jolie en personne, et que dire du terrain! Plusieurs matériaux nobles ont été utilisés lors de la construction ou de rénovations récentes. Toutes les fenêtres du rdc on été remplacés récemment. En Aluminium/PVC pour les chambres et salle de bain et en bois pour la cuisine, salon, salle à manger. Une hotte de cuisson haute performance a été installée dans la cuisine ainsi qu'une plaque de cuisson au gaz. Les comptoirs sont en quartz et les armoires sont un mélange de bois et mélamine haut de gamme. Vous trouverez un magnifique plafond cathédrale en bois au salon/salle à manger ainsi qu'un foyer à combustion lente avec manteau de maçonnerie. La vue du grand balcon adjacent à la salle à manger et de la cuisine donne sur la foret et le ruisseau et est tout simplement magnifique. À l'étage vous trouverez également 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain munie d'une vanité à lavabo double, d'un grand bain et d'une douche en céramique. L'espace lavage se trouve sur cet étage également. Au rez-de-jardin/sous-sol, vous trouverez un grand vestibule communiquant au garage, une salle de bain avec douche en céramique, un espace chambre ou bureau, une grande salle familiale avec accès à l'extérieur et une salle de cinéma. Vous y trouverez également la salle mécanique et une grande pièce de rangement en cèdre. Le garage surdimensionné compte aussi un espace rangement dans son entretoit. Le garage est chauffé par des plinthes électriques. La rue n'est pas passante considérant que la Mtee Laurence est une rue sans issue, le sentiment de paix et de tranquillité règne dès l'arrivée à la propriété. Cela étant dit, la proximité des services et activités n'est pour autant pas compromise. Brébeuf offre la plus belle plage de sable des Laurentides à ces résidents. Parmi ses services, vous trouverez également un terrain de pickleball, un joli parc et une épicerie. La superficie habitable calculée inclus le rdj/s-s, mais exclus le garage. Le système septique est conçu pour 2 chambres à coucher. Les inclusions peuvent être discutés. L'inclusion de la garantie légale de qualité peut être discutée. La location court terme est permise pour cette propriété. Il est de la responsabilité de l'acheteur de se conformer à la règlementation si cet usage est envisagé. La propriété n'est PAS située en zone inondable Lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le droit de choisir le courtier qui vous représentera. Il est important de bien comprendre les règles de représentation des courtiers afin de faire un choix éclairé. Vous pourrez ainsi opter pour l'une des deux options suivantes : *Traiter directement avec le courtier du vendeur tout en bénéficiant d'un traitement équitable; ou *Collaborer avec votre propre courtier, qui s'assurera de protéger vos intérêts.
